新築・リフォーム・増改築・塗り替え・修理・修繕。。。住まいに関するお悩みを集めたブログです

【収益物件の購入について。】しての減価償却ができると思う ので経費として計上できる金額が増えて節税(?)になりますか?(2) 建物の減価償却の割合はどれくらいでしょうか?(3) そもそも土地と建物の価格を分けて提示しない物件は普通にあることですか

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【収益物件譲渡の譲渡税金について】お世話になっています。平成11年11月に2億円の収益ビルを購入しました。この年に減価償却として200万円、平成18年に1,000万減価償却をしました。仲介費用・登記費用としては、購入した際に800万、売却時に400万円支払いまし

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【収益物件になる??】持って行き、生活保護を受けている人に貸せば、毎月45000円は必ず入る、といっていました。安い物件なので、外国人に貸してもいいかなと思っています。こういったことをするのは始めてです。詳しい

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【投資用が先か自宅が先か?】ているのでチャンスだと思っているため。そこで 投資用物件を先に買うのか、それとも先に 戸建てでも分譲でもいいので自分たち用の物件を買おうか 迷っております。もしくは両方出来る物件も探しております。どちらがよろしいのでしょうか

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【収益物件 検討中】現在 建築年月1979年の収益物件を検討しております。新耐震前の物件ですが管理がしっかりしており物件自体は 問題ないように感じます。現時点でも満室で運用しておりますがどのようなリスクが ありますでしょうか?アドバイスいただけると幸いです。

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【収益物件の手取計算について】よく不動産収益物件で利回りが表示されておりますが、そこから固定資産税や修繕費を差し引くのは理解出来るのですが、例えば下記のような場合、税引後の手取り額はどうなるのでしょうか?物件価格:1億円家賃収益:年/1千万円(表面利回

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【住宅なのに収益物件だと言われ住宅ローンが組めない】、(国民年金なので)仕事をしています。お金は貰っていませんが私が代表の有限会社です。銀行は「収益物件だから住宅ローンは組めません。」と言われてしまいました。私の審査まで至っていないそうです。住宅ローンでない

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【一部屋(ワンルーム)収益物件の買いライン】みなさん、どのように買いor検討orスルーを決めていますか?現在築19年で34戸のマンションの一室を検討していて、ちょっと聞いてみたくなったので、質問してみました・・・。ちなみに私は・・・{4.2万(現在の家賃)×0.8(期待値的な

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